COUP DE COEUR - NICE OUEST ABBAYE DE ROSELAND - APPARTEMENT DE 5 PIECES 118 M²

VENDU EXCLUSIVITÉ DRAY & PARTNERS Situé dans la très recherchée Abbaye de Roseland, nous vous proposons cet exceptionnel appartement de 118 m², en étage élevé, avec sa terrasse de 57 m² , offrant une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. Située à proximité de la Promenade des Anglais, la résidence bénéficie de prestations de luxe avec son immense piscine , son club-house, ses 2 courts de tennis et un parc paysagé, gardien, service de sécurité nocturne . Cet appartement , en étage élevé, bénéficie d'une triple exposition, Est-Sud-Ouest est extrêmement lumineux et sans vis à vis. Il a été totalement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour de 46 m², d'une partie nuit avec 3 grandes chambres, d'une magnifique cuisine entièrement équipée, 2 dressings, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau et un wc séparé . Une vaste terrasse de 57m2 fait le tour de l'appartement et vous offre une vue exceptionnelle sur la Baie des Anges , la ville de Nice et de Saint Jean Cap-Ferrat au Cap d'Antibes . Possibilité de garage en supplément . Les ravalements, travaux d'étanchéité ont été effectués récemment. Un bien à voir absolument. 152 kWh/M2 33 Kg CO2/m2 D DRAY&PARTNERS SIRET : 904751476 RCS NICE 904 751 476 SAS Garant : GALIAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Carte Pro : CP106052022000000001 délivrée par CIC NICE Montant de garantie : 120 000 EUR